新富町　新田原の家　新築 : 柴睦巳　備忘録

新富町　新田原の平家

竣工年月　2003年3月

建築場所　新富町

敷地面積　　㎡

構造規模　木造平屋

床面積　　136.69㎡

家族構成　夫婦+子供2人

　設計者はパートナー

（専門知識と経験を備えた）

　Hさんとの出会いは、テレビ局主催による「住まいづくり相談会」でした。会場には、建築、税金、土地、そして資金と各々の専門家がいました。Hさんは、土地の分筆の件で相談に来られたのですが、担当の方が別の相談を受けていたため、その間私がお話をする機会をいただいたのです。すでに行っていた諸塚村との交流による家づくり、生活を主体とした家づくりにたいへん興味を持たれ、このことが縁となり住まいづくりのパートナーとなりました。

　敷地は、実家の道路をはさんで隣接する場所でした。近くにゴルフ場があり以前に数回、通ったことがあり、周辺は畑、里山が広がるのどかな景観を持った場所です。ご主人の両親を交えた話合いのなかで、私は敷地の変更を提案しました。Hさん家族の子供がまだ小さく、そしてこれから子供が増える可能性があるというお話から、敷地と実家との間の道路がたいへん危険なものに思えたのです。Hさん夫婦が共働きであり、何よりも子供がおじいちゃん、おばあちゃんを大好きであり、もしこの場所に家ができたら、子供達はこの道路をひんぱんに横断することになります。

　私はゴルフ場近くの道路を、状況により危険なものになると考えています。私自身の経験から、ルールとマナーを大切にするゴルファーは、スタート時間にもたいへん気を使います。時間を守るためについつい急いでしまうゴルファーの運転を考えると、ここの道路は事故の可能性が高いと考えてしまったのです。実家の敷地内には、新居を建てるのに十分な広さがあり、母屋の南西方向にあるみかん畑を敷地とすることを提案し、ご家族での検討の結果受け入れられました。

　今年3月に出版された、「目を養い、手を練れ」の本の第3章冒頭に・・・住宅の設計は「設計者」と「住み手」、「敷地」の三者が出会った時に始まり、良い住宅は、その出会いがうまくいったときに生み出される・・・とあります。

　ここ数年、敷地が決まる前に敷地の相談を受けることが増えています。一緒に選定して欲しいと敷地決定前に設計の契約を申し込まれたこともあります。住まいを考える時に、どのような場所を選定するのかということはとても大事なことです。自然環境、隣接する道路・土地・建物の状況、建築基準法・都市計画法等による制限、生活基盤の整備（水道の引込み、生活排水・雨水の処理、電気・ガス等の引込み等）、敷地の地盤状況、そして敷地からの眺望がどれだけあるのか、検討しなければいけないことがたくさんあります。

　三者のすてきな出会いを期待するだけでなく、良い住宅をつくるために「住み手」と「設計者」がはやい段階からパートナーとなり、「住み手」家族の将来像をイメージしながら、敷地を選定することはとても有効です。（柴睦巳）